潍坊市房产管理局房产交易中心简介
潍坊市房产管理局房产交易中心位于东风东街与虞河路交界处，总建筑面积5000平方米，下设潍坊市房产交易市场潍城分市场、奎文分市场、坊子分市场、寒亭分市场及各开发区分市场，负责统一审查办理城区范围内各类房屋的权属登记、产籍资料和房地产交易管理等业务，是一个集城区房地产信息发布、政策咨询、交易管理、权属登记、测绘以及契税交纳、物价监督、银行信贷于一体的房地产产权登记与交易管理机构。
潍坊市房产管理局房产交易中心实行一个“窗口”对外，各项业务按流程内部封闭式运作的“一门式”限时服务机制，财政、税务、银行等相关部门均在市场内设点办公，为居民群众提供全方位、方便快捷的服务；交易中心按照开放型、多功能、现代化的要求设置了大屏幕显示系统、多媒体触摸屏查询系统和微机显示系统，为交易当事人提供政策法规和房产信息；配备先进的现代化管理设施，为群众和各单位提供公平、公正、准确的服务。
潍坊市房产管理局房产交易中心将以加快培育和活跃房地产二、级市场为工作目标，本着“服务社会、造福群众，为发展经济作贡献”的工作方针，以加强房产管理，展示住房建设成就，沟通住房交易信息、更新居民住房观念、理顺住房流通渠道为重点，进一步活跃房地产市场，规范房地产交易行为，完善房地产市场运行机制，推动全市房地产业的健康发展。
潍坊市住房置业担保有限公司简介
潍坊市住房置业担保有限公司是根据国家建设部、中国人民银行联合颁发的《住房置业担保管理试行办法》的有关规定，经潍坊市人民政府批准成立，隶属于潍坊市房产管理局的国有控股企业。
潍坊市住房置业担保有限公司是我市唯一一家以办理个人住房贷款担保为主，同时兼营房地产中介等相关业务的中介服务机构，注册资金1017 万元。公司成立后，先后与中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、商业银行、农村信用社、住房资金管理中心等多家金融机构建立了业务关系，有力的推动了我市住房贷款业务的开展。
担保公司通过为购房人提供住房贷款连带责任担保，从而有效降低银行住房贷款风险，在简化个人住房贷款手续的同时也从费用上大大降低了贷款的附加成本，让老百姓真正得到实惠。
潍坊市住房置业担保有限公司在潍坊市房管局一楼有一个体系完整、功能齐全、管理有序、服务到位的营业大厅。公司按照“担贷款风险、保银企双赢”的原则，不断提高服务质量，竭诚为广大客户提供全过程、规范化优质服务，深受广大消费者的信赖，在潍坊市房地产中介市场有着极高的信誉度和权威性。其特点为：
一、手续简便。 免去了借款人在担保公司、公积金管理中心，贷款银行之间的奔波，借款人只需按国家规定向担保公司提供个人有关资料，全部手续由担保公司代为办理。
二、 时间快捷。 担保公司提供的全程担保贷款业务，一般办理时限为十个工作日，而传统的贷款模式则大大超过以上时间。
三、 费用低廉。 由担保公司提供担保的借款申请人只需缴纳相对低廉的担保服务费，不必购买房屋财产保险。
四、 减低银行风险。 借款人连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的，担保公司承担连带保证责任，负责代偿借款人所欠贷款本息及罚息。
五、 妥善安置。 处理抵押物时，担保公司为解决借款人的暂时住房困难，可帮助抵押人寻找低廉租赁住房，也可以协助抵押人购买与抵押人经济条件相适应的住房居住。
公司地址：潍坊市奎文区虞河路426号（潍坊市住房置业担保公司交易大厅一楼）
电话：0536 ——8269073 8250169
潍坊市物业管理办公室简介
潍坊市物业管理办公室于2005年1月经市编办批准成立，隶属市房管局。主要职能是：负责贯彻执行国家和省物业管理法律、法规和政策；负责制订住宅小区管理、物业管理的发展规划及相关政策和规范性文件，并组织实施；负责物业管理企业资质的初审和上报；负责物业管理招投标的监督管理及有关手续的备案；负责物业管理从业人员的岗位培训；负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金的缴存、管理、审核、拨付；负责市级优秀物业管理项目的达标验收及省级、国家级优秀物业管理项目初验及上报；参与新建住宅小区的综合验收；配合各区房管局对住宅小区业主委员会的组建及各项工作进行监督管理；会同物价部门核定物业管理服务收费等级标准；负责对物业管理协会工作进行指导和监督。
潍坊市物业管理办公室成立以来，采取了大量积极有效的工作措施，加强对我市物业管理活动的监督和管理。
一是印发了《关于进一步规范和完善物业管理服务市场的实施意见》，查处了物业管理服务市场中存在的各种问题，维护了物业管理市场秩序；
二是开展了首次物业管理企业资质年检，对物业管理企业的资格及服务行为进行了审查，查处了一部分违规企业，促进了物业管理服务水平的提高；
三是加强了从业人员岗位培训，为保证服务质量奠定了基础；
四是开展优秀物业管理项目创优达标，目前全市已有国家级优秀项目10个，省级优秀项目20个，市级优秀项目57个，提高了我市物业管理的档次和水平；
五是加强对物业维修基金缴存管理的监督力度，为建立物业管理的长效机制奠定了资金基础。
潍坊市物业管理办公室的成立，使我市物业管理活动的监督和管理机构更加明确，对我市物业管理的发展产生了深远的影响。今后，潍坊市物业管理办公室将在上级各部门的领导下，认真贯彻落实物业管理政策，深入开展工作，为我市物业管理的持续健康快速发展做出更加积极的贡献。 |
